• 贷款买房和按揭买房一样吗?有什么区别?
    贷款买房和按揭买房一样吗?有什么区别?

    什么是按揭买房?住房抵押贷款是指购房者以自己购买的住房作抵押,由房地产公司为购房者提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓抵押,就是抵押人将房产转让给抵押人,受益人作为抵押权人在偿还了抵押贷款后,受益人将涉及到的房产立即转让给抵押人,同时抵押人享有…

    标签: 2020-10-24
  • 申请房贷商业贷款需要什么条件?关于申请房屋商贷问答总汇
    申请房贷商业贷款需要什么条件?关于申请房屋商贷问答总汇

    商业贷款有什么条件?在贷款买房的活动中,对于购房者来说,可以选择的贷款方式主要有两种,一种是公积金贷款,一种是商业贷款,而组合贷款则是这两种贷款的组合形式。商业贷款有什么条件?一般来说,两者之间公积金贷款更受欢迎,因为商业贷款利率高于公积金贷款,…

    标签: 2020-10-23
  • 申请公积金贷款被拒是什么原因?可能是是以下几点问题!
    申请公积金贷款被拒是什么原因?可能是是以下几点问题!

    1、公积金断交按照规定,公积金交满6个月以上才具有贷款资格,但由于楼市限购,很多地方交满6个月以上也不具备贷款资格,比如在长沙,如果不是本地户口,而是外地户口,则必须连续缴满24个月以上公积金才有资格。而且各城市的条件也不一样,有些城市需要连续缴纳2年…

    标签: 2020-10-23
  • 申请公积金贷款额度不够怎么办?房屋组合贷款是不错的选择
    申请公积金贷款额度不够怎么办?房屋组合贷款是不错的选择

    身为城市里打拼的一族,想要有一个固定的住处,不必担心房租上涨或被房东以房屋另有用武之地为由赶出去,那就要先拥有一套自己的房子,这也成为不少上班族的刚需选择。然而,今天的房价,想起来容易执行起来难,更让很多人望而却步,虽然公积金可以贷款,但由于公积…

    标签: 2020-10-23
  • 申请房屋公积金贷款需要注意的5大问题
    申请房屋公积金贷款需要注意的5大问题

    这是一个贷款买房的时代,因为公积金贷款利率较低,优惠力度大,提前还贷无需支付违约金等优点,因此受到广大购房者的青睐。一般情况下,如果购房者已经交够了住房公积金,那么可以用公积金贷款购买。然而,不少购房者对公积金贷款了解不够,导致贷款过程中遇到不少…

    标签: 2020-10-23
  • 买房选择商业贷款好还是公积金好?各有什么利弊?
    买房选择商业贷款好还是公积金好?各有什么利弊?

    大部分购房者买房主要通过公积金贷款,除此之外,还有商业贷款,那么公积金贷款和商业贷款相比,到底有什么优势呢?一、优点:1、贷款利率低和商业贷款相比,公积金贷款利率更低,利率低意味着总利息支付得少,购房总成本要低,这也是公积金贷款最大的优势。据了解,5…

    标签: 2020-10-23
  • 房贷没有还清可以上市交易吗?房屋解抵押流程详细介绍
    房贷没有还清可以上市交易吗?房屋解抵押流程详细介绍

    没有还清贷款的房子不能直接在市场上交易,如果先还清贷款才能卖出去。在《城市房地产管理法》中,明确规定:“已抵押且未经抵押人同意出售的房屋,不得转让。”在买卖房屋之前,你必须解除抵押,并取得房屋的全部产权(他项权)。1、什么是解抵押?如果有未还清贷款的…

    标签: 2020-10-23
  • 为什么二手房抵押贷款额度都很低_原因有这些。
    为什么二手房抵押贷款额度都很低_原因有这些。

    全款的房子,抵押贷款先息后本利率大概是多少,能贷房价的百分之70吗?你这个不属于按揭贷款了,按揭贷款基础利率是4.9%,可上浮10%或者20%,但是也不会超过6%以内,属于商业贷款,商业贷款的利率会有浮动,一般的银行会在7-%9之间都有可能的;二手房抵押贷款,是有…

    标签: 2020-10-23
  • 为什么很多人不建议提前还房贷?难道只是因为提前还贷有违约金吗?
    为什么很多人不建议提前还房贷?难道只是因为提前还贷有违约金吗?

    提前还房贷要交违约金,这个政策没毛病!那是银行缺钱了吗?8月的第一天,苏州四大行关于“房贷不满5年,提前还款就收取违约金”的消息引爆了朋友圈。有网友说,这条款没毛病,因为和银行之间存在约定,提前还就需要支付违约金;也有网友说,这是银行缺钱了。那么,…

    标签: 2020-10-23
  • 购房选择商业贷款利息是多少?利率如何计算?
    购房选择商业贷款利息是多少?利率如何计算?

    与住房商业贷款紧密相关的是商业贷款利率,它是影响借款人支出利息多少的关键因素,那么房贷商业贷款利率是多少呢?从目前来看,各商业银行的商业贷款利率执行标准均不一致,具体利率会根据借款人的还款能力、信用情况等因素在基准利率的基础上进行浮动。而目前央行…

    标签: 2020-10-23
  • 房贷商业贷款可以转为公积金贷款吗?需要什么条件?
    房贷商业贷款可以转为公积金贷款吗?需要什么条件?

    买房子时,自己的住房公积金未达到贷款条件,不得已申请了银行的商业贷款,并已按时还贷一段时间。但是一直想用自己的住房公积金贷款,毕竟利率要低不少的,可以缓解还款压力。那么像这样商业贷款转公积金贷款应该如何操作呢?以下是商业贷款转公积金贷款的条件:1、…

    标签: 2020-10-23
  • 四季度房贷收紧_多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下
    四季度房贷收紧_多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下

    四季度了,房贷额度较紧,近期贷款速度也较慢,”一位国有大行上海分行房贷经理告诉记者。记者从三位上海银行人士处了解到,由于房贷额度趋紧和即将到来的年末资金面紧张,加上近期监管机构要求大型银行控制房贷规模,上海多家大行的新贷比例已降至30%以下,目前上海…

    标签: 2020-10-22
  • 公积金贷款利息虽低,但有5大弊端你都知道吗?
    公积金贷款利息虽低,但有5大弊端你都知道吗?

    根据最新数据统计,在公布的9月份70个城市中,有55个城市的房价环比上涨。对购房者来说,这并不是好消息,因为购房成本又要上涨了!幸运的是,购房者还可以选择公积金贷款买房子,这样也可以节省一些房贷利息。所以问题来了,在这个房价高的年代,用公积金贷款买房子…

    标签: 2020-10-22
  • “房抵贷”高压不减_深圳收紧房贷资金严防资金违规炒房
    “房抵贷”高压不减_深圳收紧房贷资金严防资金违规炒房

    近日,有报道称,深圳等地部分国有银行近日收紧了房地产业务贷款(“房贷”)的贷款条件,提高了个人业务贷款合规性审查的门槛,同时渗透到企业资金流审查。在深圳福田区,交通银行一位客户经理唐飞(化名)向记者证实了这一消息:“近来对于‘房抵贷’的管理的确更为严…

    标签: 2020-10-22
  • 买房贷款年限如何选择_年限越久越好是否真的合适
    买房贷款年限如何选择_年限越久越好是否真的合适

    面对高额的买房费用,很多年轻人都会选择贷款买房。有人说向银行贷款买房,贷款年限越久越好,真的是这样吗?在讨论贷款年限究竟多少年合适之前,先给大家普及一个知识,在目前的中国房地产贷款规则里,个人住房贷款长期限为30年;个人商业用房贷款长期限为10年;男士年…

    标签: 2020-10-22
  • 哪些人可以申请个人住房公积金贷款_申请公积金贷款的条件有哪些
    哪些人可以申请个人住房公积金贷款_申请公积金贷款的条件有哪些

    一、贷款对象和条件对象:按照《广西住房公积金业务管理规范》(桂建金管【2011】26号)个人住房公积金贷款对象为具有完全民事行为能力的缴存住房公积金的自然人,在购买、建造、翻建、大修自住住房时可以申请住房公积金贷款(含未达到法定退休年龄已提前退休但按规…

    标签: 2020-10-21
  • 深圳大银行收紧“房抵贷”,部分银行暂停商铺按揭
    深圳大银行收紧“房抵贷”,部分银行暂停商铺按揭

    10月19日,据报道,深圳等地大型国有银行近期收紧了房地产抵押贷款条件。当日,在走访多家国有银行和股份制银行后,记者了解到,近期,深圳部分大型银行收紧了个人房地产抵押贷款审批。其中,部分银行已叫停商品房按揭贷款业务,住宅类、公寓类住房按揭贷款审核条件…

    标签: 2020-10-21
  • 住房贷款利率连续9次下降结束_房贷利率拐点或已出现
    住房贷款利率连续9次下降结束_房贷利率拐点或已出现

    据融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行网点的监测数据,2020年10月,全国首套房贷平均利率为5.24%(从2020年9月20日到2020年10月18日),与上月相同,第二套房贷平均利率为5.55%。从今年开始,房贷利率连续9个月下滑,拐点出现了。而且这一拐点,实际上已在…

    标签: 2020-10-21
  • 信用卡还不上会怎样?个人名下房产、资产会被拍卖吗?
    信用卡还不上会怎样?个人名下房产、资产会被拍卖吗?

    欠卡不还,除了会被催收、产生罚息和违约金,严重者还会被银行起诉。对拥有少量资产的卡友来说,这是个提心吊胆的事情,比如有房者担心银行为了偿还贷款而拍卖房产。现在我们来看一下信用卡不还对房屋所有权的影响。信用卡还不上会怎样?个人名下房产、资产会被拍卖…

    标签: 2020-10-19
  • 征信白户能申请房贷吗?贷款买房需要哪些条件?
    征信白户能申请房贷吗?贷款买房需要哪些条件?

    现在征信已经成为人们生活离不开的一个重要凭证,不管办理什么金融业务,或多或少会与征信有关系,有很多人认为自己征信记录为空白是好事,其实如果想买房的话,无征信记录不见得就很好,今天我们就来聊聊这方面。一、贷款买房基本条件1、年龄在18~65岁之间,提供银…

    标签: 2020-10-17
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