夫妻买房可以不查另一个征信吗?满足这些条件才可贷款买房!

来源:贷款信息  作者:推贷客   2020-11-22 阅读:2024

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想要贷款买房,往往售楼员都会提醒买房者先去查一下自己的征信,看是否有问题。不少人自己的征信报告没有问题,但配偶的征信却不好,就想知道夫妻买房可以不查另一个征信吗。买房征信很重要,本文就为大家介绍下,满足什么条件才可以贷款买房。

夫妻买房可以不查另一个征信吗?

夫妻买房,需要查夫妻两个人的征信,不可能只查一个人的征信。夫妻只要一个人的征信有问题,银行都会拒绝其房贷申请。

在申请房贷时,银行调查借款申请者的征信是以家庭为单位的,有些银行规定夫妻两人有一人在近两年内逾期次数累计超过6次,或者连续逾期3次,申请房贷会被直接拒绝,不管另一方的征信多好,都会被拒。

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夫妻贷款买房的要求

夫妻想要贷款买房,至少需要满足以下条件:

两个人的征信都要满足银行的要求,逾期次数不能过多;需要具备一定的还款能力,有稳定的收入来源,负债率不能太高,夫妻两人的月收入,减去已有的负债还款金额,要能达到月供的两倍;能够提供有效的身份证件、户口本以及婚姻状况证明 ;提供购房合同或者房产证。

在办理手续时,需要夫妻双方都到场,如果有一方不能不到场,必须办理公证授权委托手续。

夫妻共同买房,可以减轻经济压力,贷款额度可能更高,毕竟两个人的还款能力更好。

以上就是对于“夫妻买房可以不查另一个征信吗”的解答,想要一起买房,夫妻两人一定要注意维护自己的征信,不要有太多逾期记录。

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